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爱我就抱抱我,改了又改的计划,究竟该怎样规划,规划师头发都快掉完了!-雷火苹果app

admin 南方天气预报 2019-05-17 286 0

提到绿城,咱们都会想到高品质,绿城专心于高品质物业的开发,以桃花源为代表的别墅系列特别声名远播,绿城是同行学习的好榜样。

绿城中式系列别墅的修建立面及其景象营建水平,那是杠杠的,令人拍案叫绝。今日只能鸡蛋里挑骨头,挑挑其户型的缺点,做些优化比照规划共享,仅供专业圈内沟通。

极小别墅望文生义,面积及其小,其户型由不得一点糟蹋的一起,还需求有必定的典礼感,毕竟是别墅嘛;各空间都需求细抠,比较检测规划师的平面规划功底。

为了节省咱们时刻,以下内容开门见山列出问题和优化之处。


原81㎡别墅户型

原户型CAD平面图

问题点评:

1、玄关可安置L形柜子,关于81平米的面积来说,玄关标准偏大。

2、客厅内三个门洞,很不安稳;沙发后为走道,相当于削减了有用面宽;且没有可放电视的背景墙;客餐厅进深偏小。

3、作为仅一层两房的别墅,又没有公摊,卧室标准有些偏小,家居应可正常安置。

4、卫生间面积有些糟蹋。

5、主卫生间空间异形,导致主卧也空间异形,且面积有些糟蹋。

6、主卧室因为宅院开门导致衣柜不接连。

7、存在两处交通空间糟蹋。

优化平面图1

优化之处:

1、玄关安置为L形柜子,深度紧缩300。

2、客厅空间完好安稳;有可放电视的背景墙;客厅面宽添加500;客餐厅进深添加300。

3、卧室进深添加500,家居应可正常安置。

4、卫生间变为够用型。

5、主卫生间防止空间异形、面积糟蹋、走道糟蹋等。

6、主卧室进深添加300。

别的,外墙长度削减了1700。

优化平面图2

优化之处:(主要是在面积相同和确保各功用相同的前提下,添加了一间房,且三卧室均正常标准)

1、撤销玄关,添加一南北通透的卧室;此卧室与原次卧室比较进深添加700。

2、客厅空间完好安稳;有可放电视的背景墙;客厅标准与本来相同。

3、此卧室亦可正常安置家居。

4、卫生间变为够用型。

5、主卫生间防止空间异形、面积糟蹋、走道糟蹋等;主卧室标准与本来相同。

别的,外墙长度削减了3500。


原83㎡别墅户型

原户型CAD平面图

问题点评:

1、玄关鞋柜可安置在右侧长墙,一起也可防止客厅处入户门对着电视柜角。

2、极小别墅不该存在走道糟蹋空间。

3、卫生间导致外墙过于不规则,且卫生间间隔客厅较远。

4、客厅进深偏小,而面宽又偏大;客厅与主卧室流线有些绕。

5、厨房方位不合理,导致客餐厅刀把形。

6、此处未能构成衣帽间,存在空间糟蹋。

7、关于极小别墅来说,卫生间标准有些偏大。

8、卧室与客厅间隔4米左右,卧室对客厅有些遮挡,且导致宅院空间不行全体。

别的,此户型未含保温的面积为88平米,关于仅一层没有公摊和交通面积的别墅来说,应设三个卧室。

优化平面图1

优化之处:

1、玄关面积更小,鞋柜加长。

2、公卫间隔客厅更近,外概括更规整。

3、客厅进深加大200,面宽缩小800,面积根本相同;客餐厅构成完好的长方形,客厅视界有所改善,客厅与主卧室流线顺利。

4、添加一个卧室,且与主卧室可分可合。

5、主卧室及其主卫防止空间糟蹋,主卧室深加大300,面宽缩小300,面积根本相同;主卧室比较与客厅内凹1500,添加私密性。

6、南北院、侧院空间愈加全体,三卧室均可构成自己的私属小院。

优化平面图2

优化之处:

根本保存上述优化点,主要是变竖厅为为横厅,厅的空间愈加通透、舒适,视界更好,与南面房子间隔更大,全体愈加赋有别墅气质。

原105㎡别墅户型

原户型CAD平面图

问题点评:

1、入户走道空间过长,极小墅不该有过多糟蹋空间,特别是该户型仅三房,且书房十分小的情况下。

2、卧室一般不在南侧安置衣柜,衣柜简单被晒裂。

3、卫生间面积偏大,且与次卧室未能可分可合。

4、客餐厅面宽和进深偏小。

5、厨房与餐厅没有正对,餐厨联系不行严密。

6、书房面积过小,此面积别墅应规范三房规划。

优化平面图

优化之处:

1、入户防止走道空间过长。

2、卧室正常安置衣柜,且弱化了对客厅的遮挡,宅院愈加全体。

3、卫生间面积合理化,且与次卧室可分可合。

4、客餐厅面宽添加600,,进深添加200。

5、厨房与餐厅正对,餐厨联系严密。

6、书房面宽添加100,进深添加300。

7、添加一多功用房,可做家政室、西厨,亦可与书房兼并。

原106㎡别墅户型

原户型CAD平面图

问题点评:

1、玄关可安置L形柜子,玄关标准偏大。

2、餐厅方位不合理,间隔厨房过远。

3、客厅沙发后为走道,相当于削减了有用面宽;且欠好放电视。

4、走道糟蹋面积过多。

5、书房面积过小,关于105面积的别墅来说,应有规范三房。

6、主卧室标准偏小,且形状不规则。

7、主卫面积有些糟蹋。

8、公卫对宅院开门,关于卫生间运用晦气,去宅院经过卫生间也别扭。

优化平面图

优化之处:

1、玄关安置L形柜子,标准合理化。

2、餐厅方位合理化,餐厨联系合理化。

3、客厅防止沙发后为走道,且设置电视背景墙。

4、削减了走道糟蹋,主卧构成了过道式衣帽间。

5、书房面积合理化,构成规范三房;书房对宅院开门,防止公卫对宅院开门。

6、主卧进深添加200,形状规则化。

7、主卫面积合理化。


原130㎡别墅户型

原户型CAD平面图

问题点评:

1、客厅背景墙开有卧室门。

2、客餐厅面宽偏小。

3、走道空间有些糟蹋。

4、卧室标准偏小,且为刀把形。

5、走道过长。

6、主卫标准偏大。

7、衣柜400深,不行正常标准600。

优化平面图

优化之处:

1、卫生间晚上可与卧室构成套房。

2、客餐厅面宽加大500,厨房面宽缩小500,厨房可正常运用。

3、走道空间可设为多功用房,可做家政、西厨,亦可兼并为厨房的一部分。

4、卧室面宽加大200,防止刀把形;客厅背景墙开防止卧室门。

5、走道缩短,加宽构成衣帽间;主卧室。

6、主卫标准合理化,添加南向开窗,防止开向宅院的窗户影响私密性。

7、微调标准,设600深衣柜。

原136㎡别墅户型

原户型CAD平面图

问题点评:

1、客餐厅进深4200,关于9.5米面宽来说有些偏小,客厅背景墙开有卧室门。

2、公卫对宅院开门,关于卫生间运用晦气,去宅院经过卫生间也别扭。

3、宅院空间过于琐细,不简单抵达和使用。

4、走道空间有些糟蹋。

5、主卫标准偏大,窗户开向于宅院,晦气于私密性。

优化平面图

优化之处:

1、客餐厅进深添加300,客厅背景墙防止卧室门。

2、公卫防止对宅院开门,晚上时可与卧室构成套房。

3、宅院空间集中化,宅院宽度添加600。

4、走道空间有所缩短。

5、主卫标准合理化,开窗更具私密性。

6、次卫可添加浴缸。

原155㎡别墅户型

原户型CAD平面图

问题点评:

1、玄关空间不完好,且有卫生间门。

2、客餐厅面宽7500,关于155平面积来说偏小,且餐厅与厨房间隔较远。

3、卧室门未开在隐蔽处或厅角部,且北部宅院难以抵达和使用。

4、次卧对宅院开门,门与衣柜抵触,宅院空间过于关闭。

5、次卫门对着床,且门与窗间隔过近。

6、走道过长,有些糟蹋。

7、主卫标准偏小。

优化平面图

优化之处:

1、玄关空间完好,防止卫生间门。

2、客餐厅面宽添加600,次卧室面宽削减600,面积与面宽分配合理化,餐厅设于厨房下方,餐厨联系合理化。

3、卧室门开于卫生间前室,晚上时可构成套房,卧室增设对流窗户,北部宅院空间挪于主卧南院。

4、次卧宅院与侧院兼并,次卧愈加通透。

5、次卫门防止对着床。

6、走道缩短长度。

7、主卫标准添加,可正常安置四件套。

8、主卧添加1200进深,加大衣帽间。

原183㎡别墅户型

原户型CAD平面图

问题点评:

1、客餐厅与走道未对齐,客餐厅进深4300,有些偏小。

2、次卧室开门不合理,构成过多无效空间,且床头与客厅电视墙相邻。

3、主卧室衣帽间衣柜长度缺乏。

4、大面积别墅主卫不该呈现钻石形淋浴间。

5、次卫面积过大,且仅安置三件。

6、主卧室没有完好的电视墙。

优化平面图

优化之处:

1、客餐厅与走道对齐,餐厅进深添加400,微调入户门,餐厅可安置西厨或餐边柜。

2、次卧室改动开门,构成衣帽间,开门虽对着卫生间门,但私密性添加和防止了客厅电视墙与卧室床头相邻。

3、主卧室衣帽间安置双排衣柜。

4、主卫防止钻石形淋浴间,安置双手盆。

5、次卫防止面积过大,且添加浴缸。

6、次卧室添加1300进深,构成衣帽间。

7、主卧室改动开门,构成完好的电视墙。

8、入户门改动方位,防止对着书房窗户,入户处有利于设照壁或对景,有利于宅院空间使用。

经过以上优化比照剖析,咱们不得不供认,哪怕是职业标杆的著作,也或许存在较大的提高空间。期望经过此文,让更多的同仁重视户型规划。户型没有最好,只要更好,或许有你或许未曾想到的优化。

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