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武状元苏乞儿,专家:房产“去库存” 不能寄望于引进人才,在那遥远的地方

admin 欧冠最新报道 2019-04-30 270 0

来历:深圳特区报

以优惠房产方针招引人才入驻也并非不行,仅仅不宜用偏了方向,而应该侧重把当地的经济开展环境,特别是用人环境、人才开展环境作进一步的优化。引人留人更要留住心,这样才是长久之策。

近来,内蒙古呼和浩特市人民政府办公室印发的《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施方法》,引发社会公众的遍及重视。该《方法》提出,具有一般全日制本科及以上学历的应往届毕业生(往届3年及以内),满意必定条件,可半价买房。该音讯一出,立刻在社会上引起很大反应。

近段时刻以来,为大力招引人才,各地均出台了不少优惠方针,其间涉及到落户、晋级、社保等许多方面。这其间,尤以住房补贴为招引人才的“杀手锏”,因而也成为引发社会重视的一大焦点。

从各地引入人才的初衷来看,安稳本地经济增长速度、推进经济完成更高质量开展,是最重要的起点。因为当时面临着经济下行压力不断增大的窘境,叠加供应侧结构性变革任务艰巨,怎么寻觅新的经济增长点、完成经济开展方法从传统的要素投入向立异驱动改变,就成为当时的一项主要任务。毫无疑问,人才是立异和开展的榜首资源和最要害要素,假如可以招引更多人才到本地工作,那么就有或许构成更大规划的新经济新业态,然后更好更快地推进本地经济转型晋级。

另一方面,跟着人口“刘易斯拐点”的提早到来和社会老龄化程度的不断加深,不少城市人口的增长速度呈现大幅下降,一些城市乃至呈现了人口净削减的问题。众所周知,人口是经济社会开展最基本的要素,人口下降与老龄化意味着消费需求的削减。假如可以经过优惠方针招引到更多人才,则不只可以化解人口下降与老龄化带来的冲击,还可以获得扩展消费需求的意图。也就是说,引入更多的高素质人才不只可以带来更多的消费,还能改进当地的劳动力结构,对促进经济结构转型晋级也大有裨益。

可是,假如把引入人才与本地的房产“去库存”硬性挂钩,乃至把引入人才当成房产“去库存”的一种捷径,那就偏离了方针的初衷。在一些当地,因为政府对“土地财务”的依赖性较高,房价的动摇引发地价的动摇,从而导致土地财务收入的崎岖。因而一些当地政府往往简单把安稳本地经济开展,简化为安稳本地房地产价格。

在许多影响人才活动的要素中,房价固然是其间一个有必要考虑的要素,但并非是决定性的要素。事实上,本地经济开展的环境和用人环境怎么,才是人才去留最为重视的关键。房产不能活动,但人才是活动的。假如当地经济开展环境恶化和用人环境欠安,那么人才外流的或许性就很大。纵使当地的房产再廉价,购房方针再优惠,估量也不会有多少人会去光临和置业。别的,人往高处走,这个“高”不是指房价高,而是指更高更好的开展环境和用人环境。

毫无疑问,各地在当时抢夺人才的剧烈竞赛中,以优惠房产方针招引人才入驻也并非不行,仅仅不宜用偏了方向,而应该侧重把当地的经济开展环境,特别是用人环境、人才开展环境作进一步的优化。引人留人更要留住心,这样才是长久之策。

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